Специалист технического надзора

Участвует в разработке месячных, годовых графиков выполнения работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.

Организует выполнение утвержденных графиков капитального строительства, долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства с соблюдением установленных сроков ввода и качества выполняемых работ, рациональное использование капитальных вложений.

Готовит приложения к заявкам на закуп работ и услуг согласно действующему Положению, по объектам капитального строительства.

Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях готовит документы для выставления санкции, предусмотренные договорами подряда.

Осуществляет контроль над выполнением СМР в соответствии с ПСД, соблюдением требований СНиП и технических условий согласно распределению объектов между сотрудниками Дирекции по капитальному строительству.

Проверяет наличие документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.).

Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).

Осуществляет постоянный технический надзор за производством работ на закрепленных объектах, выполняемых подрядными организациями. Контролирует своевременное оформление актов на скрытые работы.

Готовит оперативные справки, сравнительные отчеты о ходе строительства и готовит соответствующие документы и решения.

Участвует в разработке, оформлении и подготовке приказов, распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию специалиста.

Контролирует учет объемов строительно-монтажных работ, правильность оформления формы № 3, предъявляемой подрядными организациями к оплате, сверку незавершенного строительства, сдачу в бухгалтерию актов ввода объектов.

Участвует в составлении годового плана и отчетов по строительству объектов и готовит необходимые данные.

Участвует в оперативных совещаниях и готовит соответствующие документы и решения.

Защищает экономические интересы Товарищества на этапах исполнения договоров с подрядными организациями на выполнение СМР.

Обеспечивает организацию, разработку и согласование с подрядными организациями графиков сдачи объектов строительства в эксплуатацию, осуществляет качество и контроль их выполнения.

Обеспечивает своевременное подписание актов сдачи объектов в эксплуатацию, организовывает работу приемочной комиссии.

Принимает участие в комиссиях по приемке от подрядных организаций зданий и сооружений, законченных строительством. В случае обнаружения незаконченных работ – контролирует составление перечня выявленных недоделок и дефектов, устанавливает сроки их устранения с последующим проведением повторной приемки объекта. Не допускает приемку от подрядчика объектов, не законченных строительством.

Участвует в работе по приемке комиссией объектов и знакомит членов комиссии с проектно-сметной, рабочей документацией и исполнительной документацией.

Осуществляет передачу структурному подразделению Товарищества, принявшему объект в эксплуатацию, всей документации, составленной в процессе строительства (акты на скрытые работы, акты приемки инженерных коммуникаций и др.), а также акта приемки объекта приемочной комиссией заказчика.

Получает и контролирует работу над входящей корреспонденцией, касающейся деятельности ОТН.

Контролирует качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.

Специалист должен знать и руководствоваться в своей служебной деятельности законом РК от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», законом РК от 11 апреля 2014 года №188-V «О гражданской защите», Трудовым Кодексом РК и иными законодательными, нормативными правовыми актами Республики Казахстан по вопросам своей компетенции согласно действующему и актуализированному Перечню внешних нормативных документов, применяемых в ДКС; решениями органов государственной власти и управления по вопросам своей компетенции, профилем, специализацией и особенностями структуры Товарищества;