Старший инженер по эксплуатации офисов

Организация и контроль работ по эксплуатации, реконструкции, модернизации и ремонту офисных помещений Компании.

Осуществлять ежедневный надзор за содержанием «Арендодателем» здания, а также арендуемых помещений и мест общего пользования, организация и контроль проведения дезинсекции и дератизации помещений

Осуществлять ежедневный надзор за состоянием инженерных сетей и внутренних коммуникаций здания: электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, освещения и отопления, канализации, вентиляции, кондиционирования, а также обслуживающего их оборудования, контролировать проведение текущих ремонтов. При проведении планово-профилактического обслуживания или ремонта контролировать полноту и качество их выполнения

Составлять заявки в эксплуатирующую организацию на обслуживание и ремонт установленного оборудования, инженерных систем. Осуществлять контроль за их своевременным исполнением

Технический надзор за СМР.

Составление и проверка технических заданий;

Проверка и согласование проектной документации.

Осуществление контроля за исполнением договорных обязательств на всех стадиях выполнения работ и оказания услуг.

Организация приемки выполненных подрядными организациями работ в соответствии с действующими регламентирующими и нормативными документами (федеральными, муниципальными и внутренними).

Ведение переговоров. Оформление необходимых документов. Ведение переписки с контрагентами.

Участие в мониторинге рынка при выборе компаний-подрядчиков.

Подготовка перспективных планов проведения ремонтов, работ по реконструкции и модернизации.

Участие в экономическом планировании в рамках деятельности отдела;

Взаимодействие с организационными единицами Управления и структурными подразделениями ПАО «ТГК-1» по вопросам своей компетенции;

Высшее или среднее профессиональное образование по специальности инженер-строитель или техник-строитель (промышленное и гражданское строительство, эксплуатация зданий и сооружений)

Знание технологии работ полного цикла СМР (демонтаж, общестроительные работы, инженерные сети, КИПиА, пусконаладочные работы);

Знание законодательных и нормативных правовых актов, постановлений, распоряжений, приказов вышестоящих органов, методических материалов по вопросам строительства и реконструкции;

Умение составлять технические задания и проектно - сметные документы;

Знание строительных норм и правил, в том числе по эксплуатации зданий;

Знание стандартов, технических условий и других руководящих материалов по оформлению проектной документации;

Знание порядка ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ; правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов.

Стаж работы в должности, связанной с эксплуатацией, проектированием, реконструкцией, ремонтом зданий и сооружений не менее 3 лет.